Ist eine natürliche Person in Deutschland und Spanien ansässig, so gilt Folgendes: Dividenden, die eine in einem Vertragsstaat ansässige Gesellschaft an eine im anderen Vertragsstaat ansässige Person zahlt, können im anderen Staat besteuert werden, Art. Folglich muss der Immobilieneigentümer auf Mallorca folgende Steuererklärungen abgeben, RA D.Luickhardt, ordentlich zugelassener Steuerberater in Spanien und sein Legalium Team erledigen Ihre Steuererklärung im Modell 210 auf elektronischem Wege, unkompliziert und preiswert in ganz Spanien, insbesondere auf Mallorca, Teneriffa, Gran Canaria, Ibiza, Barcelona, Madrid, Denia, Malaga, Marbella, Artikel 6 Einkünfte aus unbeweglichem Vermögen. dann, wenn man … Das DBA-ESt-Spanien gilt für alle Steuern vom Einkommen und vom Vermögen, Art. ten aus ausländischen Quellen – hier aus Spanien – in Deutschland steuerpflichtig. Die Doppelbesteuerung wird im Fall eines Wohnsitzes in Deutschland durch Anrechnung vermieden, Art. Geschäftssitz: C.C.Parque Santiago VI, local 2, Rechtsanwälte ⋅ Steuerberater ⋅ Wirtschaftsprüfer Spanien, Spanien: 0034-922-788 881 // Deutschland: 0049-7542-937 982, Hinweis: Bitte lesen sie hier -> die Datenschutzerklärung. 3.die Berücksichtigung ausländischer Steuern, die nachträglich erhoben oder zurückgezahlt werden. 1 Doppelbesteuerungsabkommen-Spanien. 10 DBA-Spanien sind dabei - im Grundsatz - Einkünfte aus Aktien, Genussrechten oder Genussscheinen, Kuxen, Gründeranteilen oder anderen Rechten. Hinweis: Etwas anderes kann gelten, wenn die Immobilie zu einer in Spanien gelegenen Betriebsstätte i. S. v. Art. (2) Der Ausdruck „unbewegliches Vermögen” hat die Bedeutung, die ihm nach dem Recht des Vertragsstaats zukommt, in dem das Vermögen liegt. Zudem ist zu beachten, dass in Deutschland erst im Folgejahr die Einkommensteuer zu erklären ist, aber in Spanien schon im laufenden Steuerjahr in den Quartalen. Nachteil der Anrechnungsmethode: ich muss meine Einnahmen aus Spanien in Deutschland angeben. Diese Website benutzt Cookies. 100 Abkommen zur Vermeidung der Doppelbesteuerungauf dem Gebiet der Steuern vom Einkommen und vom Vermögen, Abkommen auf dem Gebiet der Erbschafts- und Schenkungssteuern, Sonderabkommen betreffend Einkünfte und Vermögen von Schifffahrt- und Luftfahrtunternehmen sowie Abkommen auf dem Gebiet der Rechts- un… Gehälter, Löhne und ähnliche Vergütungen, die von der Bundesrepublik Deutschland, einem Bundesland, Stadt/Gemeinde/Kreis oder anderen juristischen Person des öffentlichen Rechts gezahlt werden (z.B. Dezember 2014 auch in Deutschland versteuert werden. Nach Absendung Ihrer Anfrage teilen wir Ihnen schnellstmöglich (in der Regel binnen eines Arbeitstages) mit, ob wir Ihnen helfen können und unterbreiten Ihnen ggf. "Zinsen“ bedeutet dabei Einkünfte aus Forderungen jeder Art, auch wenn die Forderungen durch Pfandrechte an Grundstücken gesichert oder mit einer Beteiligung am Gewinn des Schuldners ausgestattet sind, und insbesondere Einkünfte aus öffentlichen Anleihen und aus Obligationen einschließlich der damit verbundenen Aufgelder und der Gewinne aus Losanleihen. Spanien erhebt hierauf eine Quellensteuer von 15 %. Die Mieteinkünfte sind in Spanien und Deutschland zu versteuern. Aufgrund eines zum 1.1.2013 in Kraft getretenen neuen Doppelbesteuerungsabkommens mit Spanien gibt es eine gewichtige Änderung für in Deutschland ansässige Steuerzahler, die in Spanien eine Immobilie besitzen. Januar 1962 abgeschlossen, das zweite DBA am 22. 1. (6) Die Absätze 1 bis 3 sind vorbehaltlich der Sätze 2 bis 6 nicht anzuwenden, wenn die Einkünfte aus einem ausländischen Staat stammen, mit dem ein Abkommen zur Vermeidung der Doppelbesteuerung besteht. 13 g., .h LIRNR. Müsste Erich nur 300 Euro in Deutschland zahlen, kann er sich von den 500 Euro Steuern aus dem Ausland maximal 300 anrechnen lassen. Diese zeitliche Verschiebung wird durch unseren Service in Deutschland und Spanien kompensiert. Doppelbesteuerungsabkommen (DBA) zwischen Deutschland und Spanien Besonders für Nichtresidenten ist das Doppelbesteuerungsabkommen zwischen Spanien und Deutschland interessant. 2) Bei einer in der Bundesrepublik Deutschland ansässigen Person wird die Steuer wie folgt festgesetzt: b) Auf die deutsche Steuer für die folgenden Einkünfte oder für im Königreich Spanien gelegenes Vermögen wird unter Beachtung der Vorschriften des deutschen Steuerrechts über die Anrechnung ausländischer Steuern die spanische Steuer angerechnet, die nach dem Recht des Königreichs Spanien und in Übereinstimmung mit diesem Abkommen gezahlt worden ist: ii)Einkünfte, die nach Artikel 13 Absätze 2 und 3 im Königreich Spanien besteuert werden können; (Mieteinnahmen). 18 DBA-Spanien. Das hat Vor- und Nachteile. Das neue DBA-Est-Spanien gilt für alle Personen, die in einem Vertragsstaat oder in beiden Vertragsstaaten ansässig sind, Art. Das deutsch-spanische Doppelbesteuerungsabkommen (nachfolgend DBA-ESt-Spanien) ist am 18. 1 Doppelbesteuerungsabkommen Spanien. Neben seinen inländischen Einkünften erzielt der in Deutschland unbeschränkt steuerpflichtige Peter Müller auch Vermietungseinkünfte aus zu Wohnzwecken vermieteten Immobilien in der Schweiz, Frankreich und Spanien. 17 (2) DBA-Spanien. Oktober 2012 in Kraft getreten und ist ab dem 1. Entsprechendes gilt hinsichtlich der Vermögensteuer, Art. Umso erstaunter war er, als das Finanzamt Dénia Informationen über seine Einkünfte aus Deutschland für das Jahr 2014, dem letzten, für das rückwirkend Forderungen gestellt werden können, verlangte und mitteilte, dass es beabsichtige, für diese Einkünfte in voller Höhe in Spanien Steuern zu erheben. Solche Einkünfte führen daher nicht mehr zur Erhöhung des persönlichen Einkommenssteuersatzes. 3 Es gibt kein Doppelbesteuerungsabkommen zwischen Spanien und Deutschland in der Erbschaftsteuer, sondern nur in der Einkommensteuer und Unternehmensbesteuerung. Doppelbesteuerungsabkommen zwischen Spanien und Deutschland sieht die Anrechnungsmethode vor. Steuern in Spanien: Bescheinigung für Pension nicht anerkannt. Soweit in einem Abkommen zur Vermeidung der Doppelbesteuerung die Anrechnung einer ausländischen Steuer auf die deutsche Einkommensteuer vorgesehen ist, sind Absatz 1 Satz 2 bis 5 und Absatz 2 entsprechend auf die nach dem Abkommen anzurechnende ausländische Steuer anzuwenden. 6 Abs. November 1995 mit Anwendung ab dem 1. Datenschutzerklärung: Wurde gelesen. Die auf die ausländischen Einkünfte nach Satz 1 erster Halbsatz entfallende deutsche Einkommensteuer ist in der Weise zu ermitteln, dass der sich bei der Veranlagung des zu versteuernden Einkommens, einschließlich der ausländischen Einkünfte, nach den §§ 32a, 32b, 34, 34a und 34b ergebende durchschnittliche Steuersatz auf die ausländischen Einkünfte anzuwenden ist. Wir helfen Ihnen gerne. Dabei ist zu beachten, dass auch die Vermietung einer Ferienwohnung unter bestimmten Voraussetzung gewerblich sein kann. Der häufigste Praxisfall ist, dass Sie eine Ferienwohnung in Mallorca haben, dauerhaft in Deutschland leben und damit in Deutschland unbeschränkt einkommensteuerpfllichtig sind, und in Spanien beschränkt einkommensteuerpflichtig. Einkünfte, die eine in einem Vertragsstaat ansässige Person aus unbeweglichem Vermögen (einschließlich der Einkünfte aus land- und forstwirtschaftlichen Betrieben) bezieht, das im anderen Vertragsstaat liegt, können im anderen Staat besteuert werden, Art. (3) Bei unbeschränkt Steuerpflichtigen, bei denen eine ausländische Steuer vom Einkommen nach Absatz 1 nicht angerechnet werden kann, weil die Steuer nicht der deutschen Einkommensteuer entspricht oder nicht in dem Staat erhoben wird, aus dem die Einkünfte stammen, oder weil keine ausländischen Einkünfte vorliegen, ist die festgesetzte und gezahlte und um einen entstandenen Ermäßigungsanspruch gekürzte ausländische Steuer bei der Ermittlung der Einkünfte abzuziehen, soweit sie auf Einkünfte entfällt, die der deutschen Einkommensteuer unterliegen. Ein Doppelbesteuerungsabkommen (DBA) regelt, welcher der beiden Staaten sein innerstaatliches Steuerrecht anwenden darf, also letzten Endes besteuern darf und welcher Staat ganz oder teilweise auf seine Besteuerung verzichten muss. Für die steuerliche Erfassung und abkommensrechtliche Behandlung von Einkünften aus spanischem Grundbesitz bei in Deutschland ansässigen Personen gelten folgende Besonderheiten. Für die Bundesrepublik Deutschland bestehen zum Stand 1. vii DBA-Spanien. Allgemeines zu Doppelbesteuerungsabkommen. g) Los rendimientos derivados, directa o indirectamente, de bienes inmuebles situados en territorio español o de derechos relativos a éstos. Der Ausdruck umfasst in jedem Fall das Zubehör zum unbeweglichen Vermögen, das lebende und tote Inventar land- und forstwirtschaftlicher Betriebe, die Rechte, für die die Vorschriften des Privatrechts über Grundstücke gelten, Nutzungsrechte an unbeweglichem Vermögen sowie Rechte auf veränderliche oder feste Vergütungen für die Ausbeutung oder das Recht auf Ausbeutung von Mineralvorkommen, Quellen und anderen natürlichen Ressourcen; See-, Binnenschiffe und Luftfahrzeuge gelten nicht als unbewegliches Vermögen. Januar 2018 ca. Diese erfordert eine touristische Genehmigung (licencia turística) und die Eintragung des Vermietungsobjekts im Tourismusregister (Registro de Turismo) der betreffenden Gebietsautonomie (comunidad autónoma), ohne die eine sol… Anwendung des Doppelbesteuerungsabkommen zwischen Deutschland und Spanien bei Besteuerung von Gewinnen aus Vermietung, Verkauf, Erbschaft in Spanien. Die Doppelbesteuerung wird durch Anrechnung vermieden. 1 Doppelbesteuerungsabkommen Spanien. Der spanische Staat nimmt sich dieses Besteuerungsrecht, indem in der spanischen Steuergesetzbuch, und konkret im Nichtresidentensteuergesetz, in Art. Ich habe in Deutschland wohnend 1995 eine Eigentumswohnung in Köln zur Vermietung erworben. Spanien Liste der spanischen Steuerabkommen. Gewinne, die eine in einem Vertragsstaat ansässige Person aus der Veräußerung von Anteilen an einer Gesellschaft – oder vergleichbarer Beteiligungen – erzielt, deren Aktivvermögen zu mindestens 50 vom Hundert unmittelbar oder mittelbar aus unbeweglichem Vermögen besteht, das im anderen Vertragsstaat liegt, im anderen Staat besteuert werden, Artikel 13 (2) DBA-Spanien. Beispiel: Karsten Schmidt hat die Immobilie auf Mallorca mittels einer deutschen GmbH, welche in seinem Alleineigentum ist, erworben. Ihr Vorteil ist, dass es keinen Datenverlust zwischen dem deutschen und spanischen Steuerberater gibt und auch keine Missverständnisse und Sie müssen nicht zweimal die Daten aufbereiten. Nicht- Resident ist man u.a. Mieteinkünfte aus der Vermietung einer ausländischen Immobilie unterliegen nicht mehr dem Progressionsvorbehalt. Ausländische Vermieter haben vor der Aufnahme der Tätigkeit sich grundsätzlich nur steuerlich anzumelden. Besondere Vorschriften zur Besteuerung von Grenzgängern finden Sie in folgenden Doppelbesteuerungsabkommen: Österreich – Deutschland, Einkommen und Vermögen (2000). Spanien: 0034-922-788 881 // Deutschland: 0049-7542-937 982 info@steuerberaterspanien.com Die Liste der deutschen Doppelbesteuerungsabkommen führt alle von der Bundesrepublik Deutschland mit anderen Staaten geschlossenen bilateralen Abkommen auf den Gebieten der Einkommensteuern und Vermögensteuern, der Erbschaft- und Schenkungsteuern sowie der Rechts- und Amtshilfe sowie des Informationsaustauschs.. Für Einkünfte aus der Vermietung … Spanien erhebt keine Quellensteuer. Steuern beansprucht jeder Staat gern für sich. Wenn es einen Sachverhalt gibt, der mit 2 Staaten befasst ist, wie hier, da der Immobilieneigentümer in Deutschland voll und ganz steuerlich einkommensteuerpflichtig ist, aber die Immobilie auf Mallorca im Eigentum hat, dann muss das Doppelbesteuerungsabkommen, welches zwischen Deutschland und Spanien vereinbart wurde und in der letzten aktuellen Fassung vom 01.01.2013 auch im Jahre 2021 fortgilt, entscheiden, welcher Staat besteuern darf. Pension), können nur in Deutschland besteuert werden, Art. Beispiel: Karsten Schmidt, ausschließlich wohnhaft in Berlin, erzielt aus einem Sparvertrag bei einer spanischen Bank Zinseinkünfte. 5 DBA-Spanien gehört. Beispiel: Karsten Schmidt, ständiger Wohnsitz auf Mallorca, erhält eine monatliche Betriebsrente von EUR 2.500,-- von der Firma SI in München. Bezieht sich ein Abkommen zur Vermeidung der Doppelbesteuerung nicht auf eine Steuer vom Einkommen dieses Staates, so sind die Absätze 1 und 2 entsprechend anzuwenden. 2 (1) Doppelbesteuerungsabkommen Spanien. Auf diesem Gebiet gibt es weiterhin kein Doppelbesteuerungsabkommen. Doppelbesteuerungsabkommen (DBA) Artikel. Abkommen zwischen der Bundesrepublik Deutschland und dem Spanischen Staat zur Vermeidung der Doppelbesteuerung und zur Verhinderung der Steuerverkürzung bei den Steuern vom Einkommen und vom Vermögen Vom 5. (7) Durch Rechtsverordnung können Vorschriften erlassen werden über. Die ausländischen Steuern sind nur insoweit anzurechnen, als sie auf die im Veranlagungszeitraum bezogenen Einkünfte entfallen. Auf Wunsch beraten wir auch telefonisch oder über Zoom. Selbstverständlich ist Ihre Anfrage nicht mit Verpflichtungen für Sie oder uns verbunden. Beispiel: Karsten Schmidt, dauerhaft wohnhaft in Deutschland, ist Eigentümer einer Ferienwohnung auf Mallorca. Zinsen, die aus einem Vertragsstaat stammen und deren Nutzungsberechtigter im anderen Vertragsstaat ansässig ist, können nur im anderen Vertragsstaat besteuert werden, Art. 2 Buchst. Spanische Gewinnsteuer beim Verkauf einer Immobilie in Spanien, Erbschaftssteuer Andalusien: Keine Erhöhung in 2021, Spanische Erbschaftsteuer: Einführung eines "Kataster-Referenzwertes" könnte zu Erhöhung der Steuer führen, DGRN: Ausländer können keinen Erbvertrag über eine Abfindung des Pflichtteils nach dem Recht der Balearen (Mallorca) schließen, TS zur 3 % Pauschale für persönliche Gegenstände und Inventar bei der spanischen Erbschaftsteuer, die Einkommensteuer der natürlichen Personen (z.B. Absatz 3 ist anzuwenden, wenn der Staat, mit dem ein Abkommen zur Vermeidung der Doppelbesteuerung besteht, Einkünfte besteuert, die nicht aus diesem Staat stammen, es sei denn, die Besteuerung hat ihre Ursache in einer Gestaltung, für die wirtschaftliche oder sonst beachtliche Gründe fehlen, oder das Abkommen gestattet dem Staat die Besteuerung dieser Einkünfte. Das gilt nicht für Einkünfte aus Kapitalvermögen, auf die § 32d Absatz 1 und 3 bis 6 anzuwenden ist. Art. Zu besonderen Tätigkeitsschwerpunkten gehört die rechtliche und steuerliche Betreuung von spanischen Nichtsteuerresidenten. Ge­setz zu dem Ab­kom­men vom 5. Kein Besteuerungsrecht nach dem Doppelbesteuerungsabkommen Deutschland kann Einkünfte aus Vermietung von US-Grundvermögen nicht besteuern; allerdings besteht ein Progressionsvorbehalt (Art. Die Einkünfte aus der Betriebsrente sind ausschließlich in Spanien steuerbar. von Er ist alleiniger Gesellschafter und die Immobilie ist im Wesentlichen das gesamte Vermögen der Gesellschaft. "Dividenden" i.S.v. Bei der Ermittlung des zu versteuernden Einkommens und der ausländischen Einkünfte sind die Einkünfte nach Satz 1 zweiter Halbsatz nicht zu berücksichtigen; bei der Ermittlung der ausländischen Einkünfte sind die ausländischen Einkünfte nicht zu berücksichtigen, die in dem Staat, aus dem sie stammen, nach dessen Recht nicht besteuert werden. auf. gesetzliche Rente), können bei Eintritt in den Ruhestand nach dem 31. Der Gewinn aus dem Verkauf einer gewerblich genutzten Immobilie oder einer Immobilie aus einem Betriebsvermögen ist in Deutschland grundsätzlich steuerpflichtig. Keine Dividenden sind Forderungen mit Gewinnbeteiligung und sonstige Einkünfte, die nach dem Recht des Staates, in dem die ausschüttende Gesellschaft ansässig ist, den Einkünften aus Aktien steuerlich gleichgestellt sind, sowie Einkünfte aus Ausschüttungen auf Anteilscheine an einem deutschen Investmentvermögen. Die Person gilt als nur in dem Staat ansässig, in dem sie über eine ständige Wohnstätte verfügt; verfügt sie in beiden Staaten über eine ständige Wohnstätte, so gilt sie als nur in dem Staat ansässig, zu dem sie die engeren persönlichen und wirtschaftlichen Beziehungen hat (Mittelpunkt der Lebensinteressen); kann nicht bestimmt werden, in welchem Staat die Person den Mittelpunkt ihrer Lebensinteressen hat, oder verfügt sie in keinem der Staaten über eine ständige Wohnstätte, so gilt sie als nur in dem Staat ansässig, in dem sie ihren gewöhnlichen Aufenthalt hat; hat die Person ihren gewöhnlichen Aufenthalt in beiden Staaten oder in keinem der Staaten, so gilt sie als nur in dem Staat ansässig, dessen Staatsangehöriger sie ist; ist die Person Staatsangehöriger beider Staaten oder keines der Staaten, so regeln die zuständigen Behörden der Vertragsstaaten die Frage in gegenseitigem Einvernehmen. In den Fällen des § 50d Absatz 9 sind die Absätze 1 bis 3 und Satz 6 entsprechend anzuwenden. dem Zusammenhang die Bundesrepublik Deutschland, nachfolgend „Deutschland“, oder das Königreich Spanien, nachfolgend „Spanien“, und umfassen, im geografi-schen Sinne verwendet, das Hoheitsgebiet dieser Staaten sowie das an das Küsten- ... Absatz 1 gilt für Einkünfte aus der unmittelbaren Nutzung, der Vermietung oder Verpach- (Einnahmen aus Immobilien – dies ist die gesetzliche Grundlage für die Besteuerung von Mieteinkünften in Spanien), h) Las rentas imputadas a los contribuyentes personas físicas titulares de bienes inmuebles urbanos situados en territorio español no afectos a actividades económicas. Doppelbesteuerungsabkommen (kurz: DBA)werden zwischen zwei Staate… Anfang 1999 bin ich mit meiner Familie in die Schweiz umgesiedelt und wir leben seit dem hier. (1) Bei unbeschränkt Steuerpflichtigen, die mit ausländischen Einkünften in dem Staat, aus dem die Einkünfte stammen, zu einer der deutschen Einkommensteuer entsprechenden Steuer herangezogen werden, ist die festgesetzte und gezahlte und um einen entstandenen Ermäßigungsanspruch gekürzte ausländische Steuer auf die deutsche Einkommensteuer anzurechnen, die auf die Einkünfte aus diesem Staat entfällt. (Einnahmen Vermutung – dies ist die gesetzliche Grundlage für die pauschale Besteuerung der Eigennutzung der Immobilie in Spanien, wenn sie nicht vermietet wird). Die spanischen Steuern, welche das DBA-Spanien regelt, sind insbesondere. Das Doppelbesteuerungsabkommen zwischen Spanien und Deutschland regelt die Besteuerung, wenn man zum Beispiel in beiden Ländern arbeitet. 21  DBA-Spanien. Das deutsch-dänische DBA bedient sich zum einen der sog. unabhängig vom Alter der Mieter abziehen. Veräußert Karsten Schmidt Anteile der Gesellschaft, kann Spanien diesen Vorgang ebenfalls besteuern. Die Wohnung in Mallorca wird touristisch vermietet. Glossar zum Erbrecht mit Links zu weiterführenden Infos, Doppelbesteuerungsabkommen Spanien: Die wichtigsten Regeln für Deutsche mit Vermögen in Spanien. (2) Statt der Anrechnung (Absatz 1) ist die ausländische Steuer auf Antrag bei der Ermittlung der Einkünfte abzuziehen, soweit sie auf ausländische Einkünfte entfällt, die nicht steuerfrei sind. Die spanische… STEUERN IN SPANIEN FÜR NICHT- RESIDENTEN (ÜBERBLICK) Diese Informationen ersetzen keine professionelle juristische Beratung, welche wir Ihnen gern auf Anfrage anbieten. 22 Abs. Bis einschliesslich 1998 war ich mit allen Einkünften ordentlich in Deutschland versteuert. Wir führen für Sie nicht nur die Niederlassungsgründung in Spanien durch, sondern bieten auch eine langfristige Betreuung in Recht und Steuer in deutscher Sprache an. Als Experten für deutsch-spanisches Steuerrecht beschäftigen wir uns oft mit Fragen des Doppelbesteuerungsabkommens Deutschland - Spanien. Ein Doppelbesteuerungsabkommen (DBA) – korrekte Bezeichnung: Abkommen zur Vermeidung der Doppelbesteuerung – ist ein völkerrechtlicher Vertrag zwischen Staaten, in dem geregelt wird, in welchem Umfang das Besteuerungsrecht einem Staat für die in einem der beiden Vertragsstaaten erzielten Einkünfte oder für das in einem der beiden Vertragsstaaten belegene Vermögen zusteht. 6 i.V.m. DBA D/ESP – Mieteinnahmen: Beispiel: Karsten Schmidt, dauerhaft wohnhaft in Deutschland, veräußert seine Ferienimmobilie auf Mallorca, welche er 2005 für EUR 400.000,-- erworben hat im Jahr 2013 für EUR 600.000,--. Eine Ausnahme gilt allerdings für Vermieter spanischer Immobilien: Sie müssen gemäß Doppelbesteuerungsabkommen erst in Spanien und dann noch mal in Deutschland Steuern zahlen. Diese sind nur in Deutschland zu versteuern. Gewinne, die eine in einem Vertragsstaat ansässige Person aus der Veräußerung unbeweglichen Vermögens erzielt, das im anderen Vertragsstaat liegt, können im anderen Staat besteuert werden, Artikel 13 (1) DBA-Spanien. In Deutschland sind die Dividendeneinkünfte ebenfalls zu versteuern. 2 (1) Doppelbesteuerungsabkommen Spanien. b Nr. Zwischen Spanien und Deutschland gilt NICHT die Freistellungsmethode, sondern die Anrechnungsmethode. Kommentar: Der Begriff „können“, gibt dem spanischen Staat das Besteuerungsrecht bei Mieteinkünften aus Immobilien, die in Spanien, hier Mallorca, gelegen sind. Die Liste basiert auf der jeweils aktuellen und zu Beginn eines aktuellen … Die Steuer darf aber 5 vom Hundert des Bruttobetrags der Vergütungen nicht übersteigen, Art. Rentas obtenidas en territorio español – Einkünfte, die in Spanien bezogen werden. 1968 II S. 10) Von den deutschen Steuern sind insbesondere folgende erfasst: Vorsicht: Das Doppelbesteuerungsabkommen Spanien betrifft nicht die Erbschafts- und Schenkungsteuer. Keine Änderungen bei Vermietungseinkünften Bei Vermietungseinkünften aus der spanischen Immobilie gib es keine Änderung. Art. Spanien darf die Mieteinkünfte aus Mallorca besteuern und zwar den Gewinn mit 19% und Deutschland muss sich gemäss dem deutsch-spanischen Doppelbesteuerungsabkommen die Anrechnung dieser in Spanien bezahlten Steuerlast gefallen lassen. So unterliegen die Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung in Spanien auch in Deutschland grundsätzlich der Besteuerung. Gehören ausländische Einkünfte der in § 34d Nummer 3, 4, 6, 7 und 8 Buchstabe c genannten Art zum Gewinn eines inländischen Betriebes, sind bei ihrer Ermittlung Betriebsausgaben und Betriebsvermögensminderungen abzuziehen, die mit den diesen Einkünften zugrunde liegenden Einnahmen in wirtschaftlichem Zusammenhang stehen. Beispiel: Karsten Schmidt, ausschließlich wohnhaft in Berlin, erzielt aus Aktien in einem Depot bei einer spanischen Bank Dividendeneinkünfte.

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